Как найти и арендовать жилье в Таиланде 2020

Мировед
Оглавление

И вот – свершилось! Вы решили отправиться в Таиланд на какое-то время. Пакуете вещи в предвкушении отпуска, листаете путеводитель... И наступает момент, когда нужно что-то решать с местом обитания.

От чего зависят цены на аренду жилья в Таиланде

Стоимость аренды жилья зависит от курорта. На Пхукете проживание будет стоить дороже, чем в Паттайе.

Выбор конкретного курорта сильно зависит от ваших целей:

  • Интересуетесь достопримечательностями? Обратите внимание на Бангкок или отправляйтесь на север страны
  • Желаете ночного отрыва в клубах, беспробудного веселья и секс-туризма — вам в Паттайю
  • Для пляжного отдыха лучше всего подходит один из тайских островов — например, Пхукет, Ча-Ам, Самуи, Хуа-Хин, Панган
  • Цены на жилье также зависят от престижа отеля и его удаленности от пляжа. Десять минут от пляжа — и цена уже гораздо ниже.

В Таиланде почти нет отелей «все включено», потому нужно сразу откладывать некую сумму на питание.

→ Еще по теме: Сколько денег взять с собой в Таиланд

Какие варианты жилья существуют в Таиланде

Отели. Отель — ваш выбор, если едете в Таиланд впервые или прилетаете всего на неделю. Сейчас спокойно можно забронировать гостиницу через интернет, как следует разглядев фото и почитав отзывы, оставленные неравнодушными туристами.

В Бангкоке, Чиангмае и на всех остальных курортах есть отели любого типа с номерами от 2 € в сутки.

В больших отелях хороший сервис. Номера с отдельной ванной и завтраком здесь можно снять от 10 €.

В семейных пансионах – непередаваемый колорит, но чисто, дешево и кормят по-европейски, жалея туристов, непривычных к тайской еде.

Гест-хаусы. В большинстве городов существуют еще местные отельчики, называемые проживающими тут иностранцами «гесты» (гест-хаусы), где цены могут оказаться ниже, чем в сетевых отелях (от 5 €). Удобств меньше, туалет и душ могут быть в коридоре. Именно в таких гестах останавливаются многие туристы, которые приезжают в Таиланд уже не в первый раз, но не хотят снимать отдельное жилье.

Кондо. Съем кондо (квартиры в многоквартирных апартаментах) или дома в Таиланде – дело обычное. Цены на отдельное жилье довольно низкие.

Вы можете арендовать домик от 400 € в месяц в живописной пляжной зоне и получить вдобавок кондиционер, интернет и регулярную уборку — и это все на Самуи, самом дорогом из островов.

Как искать жилье в Таиланде

Во всех регионах Таиланда есть много посредников, через которых можно забронировать жилье в Тае онлайн. Найти их можно на форумах или в соцсетях. 

Также искать жилье можно прямо на месте. У всех кондо есть ресепшн, где вам расскажут о ценах и покажут комнаты. Квартиры и домики разнятся по цене, в зависимости от того, предоставляет их в аренду большая фирма или просто некий предприимчивый таец. У фирмы гарантия качества выше, у тайца однозначно дешевле (можно уложиться в 200-250 € за месяц). Но при съеме кондо обязательно уточните, сколько в месяц будет набегать за электричество (оно оплачивается отдельно). Если больше 3000 бат (около 70 €), уходите оттуда сразу.

Процесс выбора жилья не так страшен, как может показаться. Можно сделать так: прилететь и поселиться на пару дней в гест-хаусе, быстро осмотреться и выбрать то съемное жилье, которое вам по вкусу. В чем плюс именно такого поведения? Конечно, можно прилететь, ничего заранее не бронируя, и мыкаться по городу или острову в поисках «такого же, но без жимолости у дверей».

Если же вы как следует запаслись необходимыми вещами, то потратите гораздо меньше нервов, спокойно приедете в Таиланд, оставите вещи в гесте, арендуете машину и проедетесь по нужным вам местам в поисках табличек «Condo for rent» или «House for rent». Вы будете спокойны, что у вас есть комната, где переночевать, и время, чтобы выбрать то, что вам понравится.

Конечно, на картинках обычно показаны красивые дома. А что у них под окнами? Рынок? Оживленная улица? Дискотека? Свалка? Вряд ли риелтор будет акцентировать на этом внимание. Не хочется, чтобы отдых был испорчен такой неприятностью.

С отелями, если они расположены не в оживленном центре, подобная опасность гораздо меньше. Большинство отелей имеет свою территорию, и ни свалки, ни уличных торговцев туда не пускает.

Но не стоит полагаться на поиск жилья на месте, если вы приехали в сезон. Большинство козырных местечек уже будет арендовано или забронировано, а оставшиеся неприятно удивят высокими ценами.

Как общаться с тайцами при съеме жилья?

По-русски понимают совсем немногие тайцы. По-английски — как повезет, акцент ужасен. Язык жестов спасает всех.

За домики можно и нужно торговаться, особенно если вас что-то не устраивает (отсутствие душа, кондиционера, электрической плитки или чего-то еще, что, по вашему мнению, должно в этом домике быть). Таким образом, вы сможете существенно сбить цену.

Решайте сами, какие удобства вам необходимы.

Не бойтесь спорить с тайцами. Они норовят схитрить и даже пол сделать под таким уклоном, что вода из душа не стекает в нужное отверстие.

Особенности аренды жилья в Таиланде

  • В кондо обычно бывает кондиционер и wi-fi, и это же относится к домикам подороже. В тайском жилье подешевле с этим могут быть проблемы. 
  • В небольших домиках кровать скорее всего одна — широкая, двуспальная, но одна. Если вы едете не со своим любимым человеком, а, скажем, с коллегой-фрилансером, подумайте, насколько это вам удобно
  • Если домик расположен неподалеку от реки, будут комары. Проверьте наличие сеток на окнах
  • Съем кондо или дешевого домика предполагает наличие арендованного транспорта: обычно такое жилье расположено не рядом с морем и центром города, в более тихих районах. Внимательно смотрите, какая дорога ведет к дому. Вдруг пойдет дождь — что тогда с ней станется?

Еще рекомендуется проверять, нет ли в доме плесени, работает ли нагреватель воды в душе, хорошая ли вода идет из крана — иногда она имеет неприятный запах, и представьте, что именно ею вы будете мыться в ближайший месяц.

Обязательно посмотрите: работает ли интернет, холодильник, морозильник, какой матрас на кровати, будет ли вам удобно на ней спать.

При аренде у вас попросят депозит (обычно 10 % от суммы), он возвращается, если при сдаче домика там все в порядке. Лучше иметь при себе деньги.

Если вас много (больше 5 человек) и вы жаждете комфортно жить отдельно от всех, то ваш выбор – это вилла. Стоимость ее до 700 € в месяц, что на большую компанию получается выгодно. Хорошие варианты можно присмотреть на Airbnb.

Рекомендуем также просмотреть эти видео:

Добавить комментарий

Есть что сказать? Скажите!

Нажимая на кнопку отправить вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных.

  • Азия
  • Африка
  • Ближний Восток
  • Европа
  • Карибский бассейн
  • Океания
  • Северная Америка
  • Центральная Америка
  • Южная Америка